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Gastos de compra

Comprar una propiedad implica gastos adicionales que deben cubrirse durante el proceso de compra.
Estos gastos variarán dependiendo de si la propiedad proviene de nueva construcción o de seguna mano o pedimos un préstamo hipotecario.
Presentamos una lista de gastos aproximados que están asociados con la compra de bienes inmuebles en efectivo.

1. Si compramos una propiedaded pagamos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA 
- en prowinciaAlicante10 %
- en prowinciaMurcia 8%

2. Al comprar una propiedad nueva, se paga un impuesto adicional
AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) 1,2%

3. Los gastos notariales oscilan entre 400-800 euros dependiendo del valor de la propiedad. El precio incluye verificar el estado legal,
preparar la documentación y firmar una escritura notarial.

4. Inscripción en el Registro de la Propiedad aprox. 300 euros.

5. Gestoria (aprox. 600 euros)  - En todos los casos de cada compra de bienes inmuebles, es bueno tener un gestor o un abogado que realice todos los trámites relacionados con la compra. Le ofrecemos de nuestro equipo una de las mejores gestoras que les ayude con todos los tramites:


- Verificar el estado legal de la propiedad.

- Si el objeto que estamos comprando tiene alguna hipoteca, el propietario está obligado a proporcionar una declaración del banco con respecto al reembolso del préstamo.

- Gestionar todos impuestos y otros gastos que como vendedor y comprador estan obligados a pagar.

-Gestionar todos los cambios de titular en comapnias agua, electricidad, internet, gas, para un nuevo propietario y otros.
 

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